El objetivo de esta remodelación es reconfigurar un departamento dañado por el sismo de 2017 en la calle Morelos, Coyoacán, optimizando su funcionalidad y durabilidad a través de un rediseño que prioriza tanto la seguridad estructural como el confort interior. Con el apoyo del programa de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, la propuesta derriba los muros no estructurales y aprovecha el uso de recubrimientos naturales, como el chukum, para brindar un acabado de bajo mantenimiento y estética integrada con el entorno.

El proyecto inicia con la demolición de todos los muros no estructurales, permitiendo una reorganización completa de los espacios interiores. La nueva configuración ubica las áreas de recámaras en la fachada principal, lo que maximiza la entrada de luz natural y mejora la ventilación en estos espacios de descanso. Las zonas de cocina y baños se trasladaron hacia el patio interior, aprovechando las condiciones de privacidad y ventilación necesarias para estos usos. Anteriormente, los baños estaban ubicados en la fachada principal, lo cual no era funcional ni estético, y resultaba en un espacio desaprovechado en términos de iluminación y uso de vistas hacia el exterior.

Uno de los elementos clave de esta remodelación es el uso del recubrimiento de chukum en todo el departamento, desde las paredes hasta los baños. El chukum, un material de origen maya hecho a base de la resina de un árbol nativo de la península de Yucatán, no solo brinda un acabado cálido y natural, sino que también presenta propiedades impermeables y de alta durabilidad. Esta cualidad se aprovecha especialmente en las áreas húmedas, como los baños, donde su resistencia permite prescindir de los mosaicos tradicionales, creando una superficie continua y uniforme, fácil de limpiar y que evita el crecimiento de moho.

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1. Optimización del Espacio y Aprovechamiento de la Luz Natural: Al mover las recámaras a la fachada y los baños y cocina al patio interior, se optimiza la entrada de luz y ventilación natural en los espacios que más lo requieren. Esta disposición no solo mejora el confort de los habitantes, sino que también reduce la dependencia de luz artificial, contribuyendo a un consumo energético más eficiente.

2. Uso de Materiales Sustentables y Duraderos: La elección del chukum, como un recubrimiento que es tanto estético como funcional, evita el uso de recubrimientos cerámicos, minimizando así el impacto ambiental derivado de su producción y transporte. Este material natural y regenerativo permite la creación de ambientes saludables y de bajo mantenimiento, alineándose con los principios de diseño sustentable.

3. Resiliencia Estructural y Social: Al formar parte de un programa de reconstrucción, este proyecto no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también aporta a la resiliencia general del edificio. La reconfiguración del departamento y el enfoque en los elementos estructurales refuerzan la seguridad del inmueble y promueven un sentido de continuidad y arraigo en la comunidad afectada por el sismo.

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La remodelación de este departamento en Coyoacán representa un ejemplo de reconstrucción orientada hacia la resiliencia y la sostenibilidad. A través de un diseño que revaloriza la estructura original y reconfigura el espacio en función de la luz y la ventilación natural, el proyecto aporta seguridad y calidad de vida a sus habitantes. El uso del chukum como acabado continuo y durable enfatiza el compromiso con un diseño responsable y regenerativo, adecuado a las necesidades de los residentes y al contexto histórico y social de la Ciudad de México.